京都府知事 建設業許可登録(般-28第39187号)

外壁塗装・屋根塗装・防水工事・板金工事・瓦屋根工事・電気工事

リフォーム工事・エクステリア工事・水道工事・左官工事・大工工事

営業時間・8:30~19:00 定休日:日曜日・祝日 

建物診断・見積もり:日曜日・祝日可 

工事計画・予算面のご相談は、電話・メールにてお問合わせ下さい。

 

京都府長岡京市神足麦生3-8

山南塗装工業株式会社

TEL:075-953-7674・FAX:075-952-4724                                    お問合わせはこちらから 

住まいのことなら、お家のお悩みすべて解決、住まいのリフォーム。

  

  特典情報:2021年7月                                                                                 

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  長岡京市内において、自己が居住する住宅または自己専有する敷地内の工事。

  事務所、アパート、貸店舗等は使用できません。

  長岡京市商工会取扱登録事業所しか取扱いはできません。

  プレミアム付30%リフォーム工事券見積もり金額に応じて最大1世帯9万円お得!

  申込方法は希望者に代わり取扱 登録事業所が長岡京市商工会へ申込む事になります。

  リフォーム工事券申込期限 令和3年8月9日(月)~9月17日(金)まで、

  申込金額が予算総額を超えた場合、抽選となります。早めのご相談、見積もりをお勧めします。

  ※詳細は後日、広報誌でお知らせします。

  【リフォーム工事券申込期間中】弊社はさらにプラス工事金額の5%引かせて頂きます。

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  京都新聞サポーター特典情報京都新聞トマト倶楽部登録店】

  各特典やサービスは、京新聞トマト倶楽部会員証の提示で、工事金額5%OFF

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  全国消防団応援の店 京都府ホームページに掲載 ポータルサイト【けしさぽ】

  京都府消防団応援の店登録店 消防団員やご家族は団員カードをご提示ください。

  外壁塗装工事、屋根工事、防水工事、エクステリア等の工事金額5%OFF

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【サービスの併用はできません。】

 

 他社で相見積もりの方も大歓迎、気軽にお問合せ下さい。

   

 お客様には工事中の写真、工事内容等を書いた一冊のアルバムを提供しております。

 各塗料メーカーの成分表・性能表を付けてお渡し致します。

 

屋根、外壁用高日射反射率塗料【遮熱塗料】

夏の熱い季節なり、熱さ対策はしてますか、屋根、外壁の遮熱塗料でこの夏を乗り切りましょう。

 一般住宅の屋根・外壁、工場等の鉄板屋根、鉄板外壁の遮熱塗装で表面温度を最大30℃削減、

電気代約27%削減できます。

 

 

お住いのリフレッシュ・・・

塗替えの目安は外壁10~12年、屋根8~10年、一度チェックして見ては如何ですか。

ただ単に住まいを綺麗にするために塗り替えるのではありません。

塗膜は、太陽光や雨などから建物を守り、傷ついた大切な住まいを守り、傷んだ所に最適な塗料を選んで、手遅れになる前に手当てが必要で、そのまま放置すると、塗膜の異常だけでなく、更に建物自身まで傷みが進む事が予想されます。外壁の汚れ、ひび割れ、塗膜の変色、カビの発生、サイディングの目地、サッシ廻りのシーリングの亀裂、シーリングの細かいひび割れ等の症状が現れた時が塗り替え時です。

定期的な塗装をする事で防水機能を高め、壁からの雨水を防ぎ、早めの手当てが建物を長持ちさせる秘訣です。

 

 

京都市右京区嵯峨 西村ビル 「株式会社エイム 」外壁廻り、屋上防水塗装改修工事 

工事内容:屋上、外壁洗浄・屋上防水シート専用トップコート塗り・外壁タイル目地用浸透性吸水防止材・サッシ廻りタイル目地シーリング打ち替え・外壁モルタル、階段、通路廻り壁ラジカル塗装・入口ドア塗装・ベランダウレタン塗膜防水・階段床両サイドウレタン塗膜防水・階段、通路長尺シート張り工事・入口テラス屋根の新設

タイル割れ取替え工事・板金屋根工事・電気工事(LED蛍光灯取替え)2020年12月16日完成

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京都府長岡京市 宇津バラ園 「屋根サーモアイSi遮熱塗料・サイディングラジカル塗料パーフェクトトップ」

工事内容:屋根、サイディング洗浄・目地、サッシ廻りシーリング・屋根遮熱塗装・サイディング塗装 2020年12月9日完成

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   屋根カラーベスト洗浄黒い所が洗浄前     洗浄後☟    下塗り遮熱プライマー塗り

 

外壁モルタル・ALC壁の場合

微弾性フィラー【平滑り】                     微弾性フィラー【なみがた】            薄塗り仕上げの為クラック追随性無し             厚塗り仕上げの為クラック追随性有り

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以下の様な症状が出た場合は要注意、雨漏り、壁の崩壊になる前に、早めの修理、塗替えを検討して下さい。

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 赤外線や風雨にさらされている家の外壁、屋根を新築当時の美しさを塗装する事で取り戻しましょう。

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京都府綴喜郡宇治田原町

防虫・防腐塗装、キシダデコール塗料「ウッドデッキ等木部専用塗料」オスモカラー等も有ります。

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外観に輝きとデザイン性・美観を追及し・・・

 

街と町で暮らす人々の心を潤し・そして強さをコーティングする・「家」も「くらし」も塗り替える

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ピュアライトUVプロテクトクリヤー・・・耐UV効果を実感してください!

 

高意匠性サイディングボードの場合は塗替え対応年数は10年以内が一番最適な時期だと思います。

それを過ぎれば、外壁デザインの柄、模様が徐々に薄れていきます。

早めのUVクリヤー塗装で新築時のイメージ、デザインがそのまま、綺麗な形で外観を残せます。

超低汚染性・汚れやかびに強い外壁に生まれ変わります。

 

太陽光(赤外線)雨水等の影響で外壁塗膜が劣化し建物の美観も低下します。

又デザイン模様が消えた外壁でも多彩模様塗装が有りますので、是非ご相談下さい。

 

又塗替え時には外壁目地、サッシ廻りのシーリングの打ち替えをお勧めします。

目地・サッシ廻りのシーリング劣化により雨水が内部に浸み込むとサイディングボードの膨張し、外壁面が凹形となる反りが発生する事が有り、反りによる隙間から漏水の原因となります。

 

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どうして塗り替えが必要なのか・・・

 

塗料は太陽光や雨などから、建物を守っています。

しかし塗膜の寿命は永久的では有りません。塗膜も人の健康管理と同じく、定期的な検診を行い、

問題が見つかれば、早めの手当てが必要です。

塗膜の傷みを、そのまま放置すると、塗膜の異常だけでなく、さらに建物自身まで傷みが進む事が予想されます。つまり手遅れになる前の手当てが、大切な家を長持ちさせる秘訣なのです。

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塗替え判断のポイントは・・・

 

家全体に汚れ、チョーキング(手で触ると白い粉着く)、色あせ、ひび割れ、艶引け、藻等が見られ、

外観上見苦しい状態になっている。

建物の目視観察で、塗膜の多くに割れ・ふくれ・はがれ・錆等が発生し、建物まで傷みが及んでいる。

塗膜の傷みに何もしないで長年放置すると、塗膜の異常だけではなく、さらに建物自身まで傷みが進む事が予想されます。

一般的な経過年数等を組み合わせて判断する事です。

この様な不具合が見られた、早めの塗替え等の手当てをする事をお勧めします。

 

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クリスタルアートUV… 普通のリフォームで終わらせないデザイン性と輝き!

 

 戸建住宅の外壁の主流 となったサイディング、その寿命は素材によって異なりますが、

8年~12年を超えたら塗替えを検討し、住宅の価値を保つ必要が有ります。

クリスタルアートUVは奥行きのある優れた意匠性を追加、住宅に新しい風合いを持たせます。

又優れた耐候性を持ち住宅の美観を長期間維持します。

外壁・外構を新築当時以上の財産価値あるリノベーションをお考えては如何でしょうか。

 

下地素材・サイディング・モルタル、コンクリート・ALCパネル、

水性高意匠光輝性フレーク塗材色相数18色

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水性ペリアートUV 新築の煌めきを再び・・・  選ばれた色をさらに美しく!

 

外壁を塗り替える・・・まずは、どんな風に周りの環境にも目を向けてデザインしてみましょう。

外観に輝きとデザイン性、そして強さをプラスし建物の価値を上げる!

 

下地素材・サイディング・モルタル、コンクリート・ALCパネル、   

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水性ペリアートUVシリコン系多彩模様、見本帖 多彩模様色の組み合わせでワンランク上のスタイルを演出。

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建物の不具合でよく見かける症状は

 

セメント系(モルタル・窯業系サイディング)→色の変化・艶低下・ふくれ・割れ・はがれ・汚れ等

金属系(金属サイディング・鉄パン)    →色の変化・艶低下・錆・はがれ等

木質系(ヒノキ・杉・米松・ラワン)    →割れ・はがれ・カビや藻の発生等

 

一般に太陽光の当たる東西南北では色の変化ゃ艶の低下が大きく異なる事が有ります。

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京都市伏見区桃山

屋根色モスグリーン・外壁色オレンジ・帯、雨樋色ホワイト・塀色ホワイト・フェンス色ブラック艶消し

屋根:ファインシリコンベスト・外壁:パーフェクトトップ 日本ペイント製品

京都市下京区西七条   「日本ペイント製品仕様」

屋根遮熱塗装:サーモアイシーラー+サーモアイSi 3回塗り仕上げ・脱気緩和材タスぺーサー設置  

外壁サイディングボード:目地シーリング撤去+打ち直し+パーフェクトサーフ+パーフェクトトップ3回塗り仕上げ

近鉄向島駅 京都文教大学バスターミナル テント鉄骨塗装工事「ケレン・錆止め・中塗り・上塗り 4工程」

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工場床・倉庫床・マンション階段・通路床・・・ 床専用防塵塗装

      例①                      例            例③

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工場床・倉庫床・マンション階段・通路床・・・ 床専用防塵塗装

西村医科器機株式会社

倉庫床防塵塗装工事 下地補修材カチオンセメント 凹凸+ひび割れ補修

下塗り:ホワイトプライマー+中塗りクリンカラーUファイン+上塗りクリンカラーUファイン 計3回塗り仕上

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 台風被害

 平成30年6月18日大阪北部地震で、大阪府北部、京都府南部で屋根、外壁等の大きな被害が出ました。

それに続き9月に入り、台風21号、24号が近畿地方に上陸して、更に大変な被害が出ました。

令和1年も9月の台風15号、千葉県南部で10月にも19号で東海、関東、東北地方で大変な被害が出ています。

屋根・外壁・ベランダ・屋上防水、ブロック塀等の点検、問題が見つかれば、早めの対策をお勧めします。

「台風被害は火災保険が適用されます。」

 

長岡京市東和苑

大阪北部地震更に台風21号により屋上手摺土台、暴風為破損・ALC壁目地・サッシ廻りシール打替え・外壁塗装工事

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マンション・テナントビル・工場・住宅・・・ 屋上・ベランダ 防水工事

  例①屋上塩ビシート防水      例ベランダFRP防水   例③屋上・ベランダウレタン防水 

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京都市山科区 アローム山科 

外壁塗装・内部塗装工事・屋上アスファルト防水工事・外壁タイル浮いた部分を撤去し貼替工事 

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京都市南区 久世工業団地KDD会館防水改修工事:陸屋根塩ビシート防水・ウレタン防水工事

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京都市伏見区 マンション陸屋根・塩ビシート防水工事

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京都市伏見区 ベランダ・ウレタン通気シート防水

通気シートウレタン防水工法:下地に通気シートを全面に張り、(空気を通します。)継ぎ目をテープで止め、ウレタン樹脂を2回塗ります。最後にグレー色のウレタントップコート塗り、仕上です。(脱気筒1ヶ所設置・空気の循環)

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京都府長岡京市 

長岡スイミングスクール:カエルマーク・看板腐食の為補修工事し、塗装工事

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京都市南区(久世工業団地内)イービーエス・ジャパン株式会社

スロープ道路下鉄部塗装工事・道路補修工事・その他シーリング工事

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以下の様にベランダ防水、壁のシーリングの亀裂、雨漏りの原因ですので、早めの診断をお勧めします。

長岡京市 サイディング目地、シーリングの劣化から雨漏りの発生し、内部の木材が白蟻被害にあいました。

傷んだ木材を取替え、目地・サッシ廻りのシーリングを打ち直し、正面塗装工事、2F3Fのベランダ防水工事を致しました。

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長岡京市:雨漏りで軒裏木材が腐り、木材を取替え、その上に鉄板を張り塗装をしました。

目地、サッシ廻りをシーリング打ち直し、屋根塗装、外壁塗装工事です。

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 長岡京市金ヶ原寿先5-4 金ヶ原自治会館 屋根、外壁改修工事 

 

 屋根葺き替え、雨樋取替え、外壁塗装、左官工事、網戸張替え、ガラス入れ替え、外周アルミフェンス設置工事敷地外周り鉄製フエンス撤去・外壁足場設置・外壁高圧洗浄・サッシ廻りシーリング打ち替え・壁ひび割れシーリング・補修・壁モルタルの浮いた部分を撤去、その他劣化部分を左官職人が全面補修・鉄部階段は錆を落とし錆止め塗装、シリコン塗装仕上げ・外壁は日本ペイントのパーフェクトフィラー(下塗り)・仕上げにパーフェクトトップ・雨樋も全部取替え・屋根は現在のシングル屋根の上に防水シートを貼り、カラー鋼板カバー工法張替え・足場解体・敷地外周りアルミフェンス取り付けで工事完了。

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京都府長岡京市 M邸

屋根ニッペファインシリコンベスト塗り替え、外壁ニッペパーフェクトトップ塗り替え

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屋根素材の種類・・・

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京都府乙訓郡大山崎町 Y邸

屋根カラーベスト張り替え・外壁サイディング壁ニッペUVプロテクトクリヤー仕上げ・ベランダウレタン防水

ニチハ株式会社の製造した屋根材パミール(製造期間1996年~2008年)は、屋根材表面の剥離や屋根材の脱落・ズレ等、リフォームをご検討中の方やリフォーム開始後に発覚するケースが増えております。

この住宅の屋根材にもニチハのパミールが使われており、全面撤去し新しいカラーベストを張り替えました。

写真の様に屋根材その物の欠陥素材の為、塗装工事では対応できませんので、張り替えしか有りません。

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京都府長岡京市  日本ペイント製品

屋根・外壁塗装・ベランダ防水:パーフェクトトップ水性ラジカル制御形ハイブリット高耐候性塗料 

敷地内通路土間塗り左官工事

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京都市右京区京北  別荘 塗り替え工事 外壁塗料ニッペパーフェクトトップ仕上げ。

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京都府相楽郡精華町光台 O邸

屋根遮熱シリコン塗装3回塗・縁切りタスペーサー・外壁パーフェクトトップ(ラジカル塗料

なみがた模様艶消し仕上げ計3回塗

お客様の好みで艶消しのピンク色で仕上げ、屋根をモスグリーンで仕上げ、上品な色に仕上がりました。

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                   建物の不具合でよく見かける症状は

次の各部位のチエックポイントにご注目下さい。

 塗装の変色チョーキング(手でさわったら白い粉がつく)

汚れ、カビ、ひび割れのサインを見つけたら塗替え時期です。

 

屋根素材:コロニアル・スレート・モニエル瓦・陶器瓦・日本瓦・セメント瓦と色々な種類があります。素材により扱う塗料を変えなければなりません。( 一液塗料・二液塗料・遮熱塗料)

 

外壁モルタル場合はひび割れや破損、壁の浮き等の症状出てる場合は下地補修がとても重要になります。下地調整塗材:

カチオンシーラー・微弾性フィラー・弾性フィラー

 

サイディングの場合は目地、サッシ廻りのシーリングの

亀裂、細かいひび割れの症状が出てる場合は撤去、打ち替え。が必要です。下塗:カチオンシーラー・プライマー

                               「バルコニーの防水も10年が目安ですので点検が必要です。」

都市山科区 W邸

シーリングの劣化も激しく、外壁目地・サッシ廻りのシーリング打替え工事・北面の壁にカビ等が出て、

カビ除菌剤を塗り、2F外壁をパーフェクトトップ塗料仕上げ、(薄いベージュ色)4回塗、

1F外壁多彩模様塗料ペリアートUV吹付で仕上げました。

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同じ内容の工事でこの価格の差を良く考えて見比べて下さい。

以下の様にどの業者に受注窓口になるかで大きく価格が変わってきます。

お客様が工事を発注する場合は以下の様な流れ、仕組みになっています。

 

皆様は塗装工事を依頼するのにどのような方法で業者を選びますか。

 

工務店、ハウスメーカー、訪問リフォーム業者と色々と選択しが有りますが、金額、塗料の選定、

工事内容では塗装専門店の方が安心だと思います。

マージンの無い直接施工、長年の経験、実績、塗料メーカーとの連携、建物の痛み程度を診断し最良の塗料を提供し工事を進めていきます。

 

訪問リフォーム業者事例

 

訪問リフォーム業者の中ではオリジナル塗料で、耐用年数30年持つ塗料との、うたい文句で宣伝している訪問業者を耳にしますが、現在30年持つ塗料は存在しません。

仮にその様な塗料が有ったにしても、他の部位、屋根材、鉄板、雨樋、コーキング等が持ちません。

建物は色んな部材によって、組み建てられていて、外壁サイディング材、モルタル、屋根材は部材のグレードにより、耐用年数も違い、総合的に考えて判断する事です。

 

日本の大手塗料メーカーの方が品質良くて安心です。

京都府宇治市 京都文教大学

キャンパス内デッキ塗装工事

木部はキシラデコール仕上げ、鉄部ケレン、錆止め塗料を塗りウレタン仕上げ 計3回塗り

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明徳高等学校 食堂内壁塗り替え工事

日本ペイント製品:内部専用塗料エコフラット100「環境に優しいエコ塗料」

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京都市右京区  

西大路高辻 JO-INBLDビル シーリング打ち改修工事

目地から雨漏りが有り、目地打ち替え工事を行いました。

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京都府長岡京市 O邸

塩ビ鋼板屋根塗装工事

高圧洗浄+塩ビ鋼板プライマー1回塗り+ニッペシリコンルーフⅡ2回塗り仕上げ 計3回塗り

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京都市西京区 阪急西口 西京桂ビル屋上、外壁塗装改修工事

外壁パーフェクトトップ仕上げ、タイル面は2液形シリコンエナメル仕上げ、屋上シート防水保護塗料仕上げ

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京都府長岡京市 I邸 シーリングの劣化から雨漏りが有り、サッシ廻りと目地シーリング打替え工事・

外壁シリコン塗料 計3回塗

正面1F部分、ガレージ内を多彩模様塗料ペリアート吹付で仕上げ、

屋根は劣化が激しくシリコン塗料4回塗りになりました。

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京都府長岡京市 Y邸

外壁は劣化が激しく、下塗りに微弾性フィラー仕上げ(なみがた模様)割れに対応した下地処理材です。

仕上げ塗料はニッペパーフェクトトップ3回塗、屋根縁切りタスペーサー、ファインシリコンベスト3回塗です。

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早めの塗替えで耐久年数を伸ばし、いつまでも美しい建物を維持できます。

建物の汚れが気になり出したら要注意。

塗膜の傷みがはっきりと目立ち始めたら早目の塗替えを

早目の点検・診断をお勧めします。

塗り替えを判断するポイント

建物全体の汚れ、チョーキング「手で触ると白い粉がつく」色あせ、艶引けなど

見られる。ひび割れ、コーキング劣化の「亀裂、細かいひび割れ」  外観上見苦しい状態になっている。

建物の目視観察で、塗膜の多くに割れ、ふくれ、剥がれ、錆などが発生し建物まで傷みが及んでいる。

一般的な経過年数、などを組み合わせて判断する事です。

 

京都市伏見区:屋根ファインシリコンベスト、外壁水性シリコンセラUV、ベランダ塩ビシート防水工事

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塗料は、太陽光や風雪、雨などから、建物を守っています。

 

しかし塗膜の寿命は、永久的ではありません。

塗膜も人の健康管理と同じく、定期的な健診を行い、問題が見つかれば早目の手当てが必要です。つまり手遅れになる前の手当てが、あなたの家を長持ちさせる秘訣です。

あなたの家の資産価値を維持するためには、早めの手当て、塗り替えが大切です。

 

建物の東西南北面について、塗膜の状態を目で見たり、手で触って確認して下さい。

 

各方面で、傷みの具合が異なります。

塗膜の傷みをそのまま放置すると、塗膜の異常だけではなく、さらに建物自身まで傷みが進む事が予想されます。

サイディング材の建物のは特にシーリングの亀裂、細かいひび割れが無いかを一度点検して見ましょう。

劣化部分が見つかれば、早目の打ち直しが必要です。

京都市伏見区 I邸 屋根遮熱シリコン塗装・サイディングシーリング工事・サイディングシリコン塗装

日本ペイント製品:屋根サーモアイSi・外壁水性シリコンセラUV「ポリカ波板張替・板金工事」

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自然塗料オスモカラーは、自然の木の美しさを表現します。・・・定期的な塗替えで木材を長持ちしましょう。

キシラデコール 木部防虫、防腐塗料。

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屋根・外壁は太陽光・雨などから建物を守っています。

 

 

紫外線、太陽光熱、雨水などにさらされ、塗膜の表面から劣化が進み、そのまま放置しておくと、塗膜の保護機能が喪失し、外部からの雨水が浸透し、外壁材、屋根材の劣化をひきおこし、建物の寿命に影響を与えます。

 

そのまま放置しておくと。

 

手遅れになると、塗装費の他に建物の修繕費がかさむだけれはなく、建物の寿命に影響を与えます。

下の写真の様になる前に早めの対策必要です。

 京都市・長岡京市・向日市・大山崎町・亀岡市・宇治市・城陽市・八幡市・京田辺市・木津川市・井手町・宇治田原町・精華町・

 南丹市・京丹波町・笠置町・大阪府島本町・高槻市・茨木市・枚方市・滋賀県大津市・近江八幡市・湖南市・草津市

工事内容:

住宅塗装・マンション塗装・テナントビル塗装・工場塗装・工場床防塵塗装・屋上防水工事・ベランダ防水工事

シーリング工事・サイディング工事・屋根板金工事・雨樋工事・波板張替工事・屋根瓦工事・左官工事・電気工事

タイル工事・エクステリア工事・リフォーム工事・大工工事・ハウスクリーニング工事・水道工事・トイレ工事

造園工事・ブロック工事

 

 

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お問い合わせフォームからお問合せ下さい。

後日担当者よりご連絡を致します。

お急ぎの方はお電話でお問合せ下さい。

見積もりの時に建物の図面をご用意頂けたら助かります。ない場合は結構です。

お客様の個人情報は弊社の個人情報保護方針により管理致します。



営業時間

定休日:日曜日・祝日

TEL: 075-953-7674

FAX: 075-952-4724

E-mail yamaminami2@gmail.com

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